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美国对古巴“没收财产”长达23年之久

????原名:停职23年,美国追查古巴“没收财产”

????美国对古巴“没收财产”长达23年之久

????沈敏

????在“猪湾事件”58周年之际,美国政府准备“启动”一项搁置23年的法律条款,授权美国公民起诉第三家*企业没收古巴革命政府的财产。

????一些欧美媒体解释说,此举突显了美国政府对古巴的政策从“放松”到“收紧”,这可能加剧美欧之间的矛盾。

yi xie ou mei mei ti jie shi shuo, ci ju tu xian le mei guo zheng fu dui gu ba de zheng ce cong" fang song" dao" shou jin", zhe ke neng jia ju mei ou zhi jian de mao dun.

????[激活旧法律]

????美国政府一名高级官员16日向媒体简要介绍了匿名情况,称政府将允许美国公民援引《赫尔姆斯-伯顿法》第3条“联合”起诉在古巴投资的第三国企业。国务院稍后将正式宣布这项政策。

????美国国家安全事务助理主席约翰·博尔顿(JohnBolton)定于当天晚些时候在佛罗里达州迈阿密的“海湾退伍军人协会”(BayBayVeteransAssociation)发表演讲,详细阐述这一政策变化。

????迈阿密是1959年1月古巴革命胜利后流亡美国的旧政权支持者的“据点”。1961年4月16日,美国聚集雇佣军和流亡者入侵古巴的吉隆海滩,即“猪湾”,试图推翻革命政权,但以失败告终。

????1996年3月,美国国会通过了《赫尔姆斯-伯顿法案》,该法案是以提案人、共和党保守派参议员杰西-赫尔姆斯和国会议员丹-伯顿的名字命名的,旨在加强美国对古巴从猪湾事件的下一年起实施的经济和金融禁运。根据该法第三条,古巴革命胜利后,古巴政府“没收”了一些美国企业和个人资产。美国公民有权起诉使用这些资产的古巴实体以及在美国法院与之进行贸易的第三国企业。

????古巴政府将这些资产国有化,这些资产主要用于投资古巴、经营酒店、烟草、葡萄酒和其他行业的欧洲企业。由于担心第三条的全面实施会影响美国与其他国家的关系,美国前总统援引该条款保留的“后门”发布行政法令,将诉讼条款的生效推迟了半年。

????现任共和党总统唐纳德·特朗普(Donald Trump)也在2018年6月使用了这一总统权力。现在,他改变主意了。

????[抑制投资]

????这位美国高级官员对媒体说,根据特朗普的规定,美国政府还打算执行赫尔姆斯-伯顿法案第4条,该法案拒绝任何违反美国制裁并将“没收的”财产用于商业目的的国家公民进入美国。

????3月,美国国务院宣布启动第三部分,允许美国公民使用“没收”的财产起诉古巴实体。

????前美国总统和民主党人巴拉克奥巴马在执政期间寻求与古巴关系正常化,这表明美国企业可以在古巴投资。美联社报道,如果赫尔姆斯-伯顿法案第3条被完全激活,它将改变美国20多年的政策实践,并试图破坏古巴吸引外国投资的努力。

????古巴外交部负责美国事务的官员塔夫拉达(johanna tafrada)在社交媒体“twitter”上提醒美方“承认现实”:“世界要求约翰博尔顿和美国政府废除对古巴的刑事封锁和赫尔姆斯-伯顿法”。

????半球事务委员会,一个旨在促进美洲关系的美国研究机构,认为美国正试图利用赫尔姆斯-伯顿法案来建立一个类似冷战时期的“铁幕”,但这一政策的实施成本高昂,需要大量资源,并破坏了美国的国际信誉。

????除了准备宣布《赫尔姆斯-伯顿法》第3条全面生效外,博尔顿于16日在迈阿密提出了美国对委内瑞拉和尼加拉瓜的新压力措施。

????古巴、委内瑞拉和尼加拉瓜由左翼政党统治。美国最近加强了对委内瑞拉的孤立,希望推翻总统马杜罗领导的政府,古巴和尼加拉瓜则坚定支持马杜罗政府。美国最近针对古巴的行动旨在迫使古代世界减少对马杜罗政府的支持。

????[罪盟]

????美国政府

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发布时间:08:54:29

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租赁业务增长率五年连降 包租公富森美遭遇成长的烦恼

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中国网财经7月20日讯(记者 施路)7月18日成都富森美家居股份有限公司(股票代码 0会飞的子弹_今日消息02818,下称富森美)发布《关于现金增资控股四川建南建筑装饰有限公司的公告》,公司拟以2122万元增资控股四川建南,拓展精装房和拎包入住业务。

控股去年仍在亏损的建筑装饰公司,动辄数亿元购买各类高风险理财产品,卖写字楼,盖综合体,输出品牌开放加盟业务,家居卖场“包租公”富森美一系列跨界动作都难掩主营业务增长乏力的尴尬。

在居然新零售(居然之家)和红星美凯龙在当地家居市场频频落子布局,攻城略地之下,偏安成都一隅,一直靠收租金过得“巴适得很 安逸得稳”的富森美遭遇成长的烦恼。

偏安一隅 股价跌跌不休

公司资料显示:富森美2000年创业于成都,其后一直通过自建自营家居卖场的方式,巩固其当地市场龙头地位。相关数据显示公司经营极为高效,2017年、2018年净利润率均超过50%,连行业大佬居然之家对其亦不乏溢美之词。

根据wind数据及《武汉中商(000785)集团股份有限公司发行股份购买资产暨关联交易报告书(草案)》,2018年富森美、红星美凯龙、居然新零售电影娼年_今日消息(居然之家,拟借壳武汉中商)期间费用率分别为3.53%、33.48%、14.41%。

上述报告书对公司评价为:“富森美立足于成都区域市场,拥有较为突出的竞争优势,在成都区域经营规模最大,单店收入较高,毛利率水平较高”。

但是自2016年11月9日公司IPO以来,富森美股价长期处于跌势,其复权后股价上市后一度摸高至52.54元,2018年10月最低触及11.27元,最大跌幅78.55%。尽管公司实际控制人动用过亿元资金连续增持,独立董事也自掏腰包买入公司股份,公司亦针对中高层大范围实行股权激励,但是其后富森美股价仍无太大起色,截至7月19日收盘公司股价报12.45元。

租金收入遭遇增长瓶颈

根据富森美公布的旗下自营家居市场地址信息,中国网财经记者使用高德地图对相关位置进行了检索,发现公司自营门店(家居馆、建材馆、软装馆等)主要集中于成都北三环的北门店(紧邻宜家家居成都成华商场)、南三环的南门店(紧临宜家家居成都高新商场)、以及较为偏远的新都店(含汽配、家居业态)。

富森美相关公告显示:公司2017年才开始在外地拓展加盟委管业务,之前均维持成都本地物业自建自营状态。不同于“地头蛇”富森美镍板价格_今日消息,近年来“强龙”居然之家、红星美凯龙异地扩张凶猛,相关企业年报及重组信息显示,两家公司灵活采用自建、租赁、股份合营、委托管理等多种方式,在成都市场频频落子。尽管单一商场的体量及运营效率不及富森美,但已逐步对富森美各卖场形成合围分流之虞美人梳楼_今日消息势。

公司2018年年报数据显示:富森美营业总收入为14.21亿元,其中租赁服务收入为12.79,其他各项业务规模均为数千万元。wind数据显示:2014年至2018年富森美租赁服务收入分别为7.35亿元、9.96亿元、11.88亿元、12.20亿元、12.79亿元。

由此推算相关租金增长率分别为35.53%、19.25%、2.6勃起原理_今日消息7%、4.88%。其中2018年增长还包括当年3月投入运营的新都二期带来的数千万元收益。

北门市场50万平米扩容成关键

根据富森美2018年年报数据:公司自营卖场面积超过90万平米、入驻商户2700余家,加盟及委托管理卖场物业规模为64.90万平米,其中已经开业运营的项目规模为40.80万平米。

相关数据显示:2018年公司委托经营管理收入为2965.41万元,地处成都本土以外委管项目的盈利能力相对于成都本地自营商场的包租收入可谓九牛一毛。两相对比可以发现:公司盈利要快速增长,还得靠自营开店。

富森美深耕成都本地市场,相关信息显示公司北门店卖场在2012年通过补缴约4.1亿元土地出让价款后,容积率由0.46调整父与子的作者_今日消息为3.0,具备规模扩张的潜力。按照尚未使用的容积率指标计算,尚有50万平米左右的建筑规模提升空间。

成熟区域的自营规模扩建将给公司带来显而易见的效益,直接免去了非成熟商圈的培育时间,但是市场一时能否消化得了体量如此之大的新增租赁面积是个复杂的问题。

中国网财经记者就公司自营卖场长期发展规划、北门市场空间提升计划何时落地等问题,向富森美证券部门求证,截至发稿时尚未获得回复。

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(责任编辑:李显杰 )

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[责任编辑: 董海]

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